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Rachat crédit/Réméré/Réméré

Réméré


réméré

Une solution ultime : le réméré

A qui s'adresse le réméré ?

Les opérations de réméré s’adressent à des personnes physiques propriétaire qui ne peuvent obtenir de crédits bancaires.

Le produit de la vente sert à rembourser les dettes et de ce fait permet le défichage à la Banque de France (mais vous rachetez votre bien par la suite)

Cette 1ère démarche effectuée vous permet dans un deuxième temps de constituer un dossier pour l’obtention d’un financement afin de vous permettre d’exercer votre droit au réméré (racheter le bien vendu).

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Le Principe du réméré :

Le réméré est la solution pour sauvegarder votre patrimoine, c'est un pacte par lequel le vendeur se réserve le droit de racheter le bien vendu moyennant la restitution de la somme qui a été nécessaire au financement de la dette majorée des frais et coût de la vente qui est plus ou moins à long terme est menacé d’une vente aux enchères inévitable.

Le réméré permet de vous restructurer fiancièrement, par la mise en place d’un prêt unique. L’opérationde réméré est réalisée et garantie par la signature d’un acte authentique devant notaire.
L’opération est financée à 100%.
( art 1659 du code civil )

Le réméré s'adresse donc :

  • Aux Propriétaires
  • Salarié en CDI
  • Fonctionnaire
  • Retraité

Schéma du cycle d'une opération de réméré

PRINCIPE DU réméré
PHASE 1
du réméré
Vous vendez votre maison à un organisme qui s'engage par acte notarié à :
1- vous la louer
2- vous la revendre
(Article 1659 et suivant du code civil )
Etude de votre dossier afin de vérifier notamment votre capacité de rachat du bien immobilier à l'issue de l'opération de réméré
 
PHASE 2
du réméré
Le fruit de cette vente à des objectifs bien précis :
1- Payer tous vos Créanciers
2- La Suppression de votre/vos fichage(s) Banque de France (FICP/FCC)
-Vous retrouvez l' équilibre dans vos finances et surtout une crédibilité vis a vis de votre banquier
-Plus de contentieux
-Plus de créanciers
PHASE 3
du réméré
Quelques mois plus tard
Constitution de votre dossier de financement afin de vous permettre de racheter votre maison
Après avoir vérifié la levée effective des fichages bancaires.
 
PHASE 4
du réméré
Vous étes a nouveau proriétaire sans crédits consommations .
Un nouveau équilibre de son budget
 
 

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La législation du Réméré : Rachat crédit FICP ou surendettement

Encadré par le code civil l'opération de achat vente a réméré est régie par les articles (1659 à 1673). Vous les trouverez sur :
http://www.legifrance.gouv.fr

Nous ne réalisons pas de réméré avant d’avoir étudié la capacité de remboursement des vendeurs au futur financement, c’est la condition essentielle pour réaliser cette opération

Toute demande de financement de réméré fera l’objet d’une étude précise. La faisabilité est directement liée à votre situation , nous ne pouvons être tenus responsables d’un refus de nos partenaires ou de nous mêmes.